房屋登记机关能要求对房产进行估价吗

2021-02-09 95

普法内容

不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。

《民法典》第二百一十三条规定，登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。

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房地产登记时可以进行价值评估吗
房地产权利人作为房地产登记的一方，在申请房地产登记时，当然有权提出评估要求，要求对其房地产进行价值评估和登记。由于房地产权利人是房地产登记程序的发起人，在房地产登记中处于主导和核心地位，房地产登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记

2022-04-14 514
房屋登记机关是否可以让房主评估房产
不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的

2021-04-21 66
房产纠纷如何进行估价
房地产纠纷估价需要注意只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估；估价前征询纠纷双方以及执法部门的意见以便确定具体时日的客观合理价格或价值；全面考虑建筑物物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧；遵守公正原则、回避原则和保密原则。

2020-01-15 238

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房屋登记机关买卖房屋主是否要求房东评估房产
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2021-11-21 15,340
房屋登记机关进行房屋产权登记应符合什么条件
房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件： 1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 3、房屋权属来源合格。权利

2022-05-10 15,340
房屋拆迁，赔偿估价是由房地产评估机构进行吗？
拆迁估价一般由一个机构进行。评估机构的选择可以由拆迁人推荐，也可以由拆迁人和被拆迁人一起选择。不能达成一致的，由拆迁管理部门干涉，或者被拆迁人自行选择已经公示并符合条件的评估机构。

2021-11-04 15,340
房屋登记中心怎么评估房产如何进行房产评估
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2022-05-25 15,340

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对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决

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01:14
如何对房产进行公证
办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下：（1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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