房产证留置权与抵押权中的优先顺序有哪些？

2021-03-03 107

普法内容

留置权优先抵押权的法律依据是，留置权是法律规定的效力，只要满足一定的条件即可取得，而抵押权则是由双方约定而产生的，在法律中，法定权利总是优先于约定权利实现的。只有在留置权人以留置物实现了自己的债权之后，抵押权人才可以继续行使抵押权。

《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百五十六条同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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留置权与抵押权各优先多少
1、留置权优先于抵押权和质押权受偿。 2、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿。 3、值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。 4、按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则。所以，应当按照以下顺序优先受

2022-02-07 34
抵押,质押,留置的优先顺位问题
如果先成立了质权或者抵押权，然后设立留置权，那么留置权是最优先的。然后看抵押权是否登记，如果登记了，那么在抵押权先设立的情况下抵押权都优先于质权，但是质权的设立在先，那么无论抵押权是否登记，都是质权优先。如果先成立了留置权，那么要看谁设立的

2021-03-11 251
抵押权与租赁权的优先顺序分别是什么？
租赁权的设立先于抵押权。当租赁合同先成立时，其后出租人又以该出租物设定抵押时，该租赁关系继续有效。

2021-03-12 2,895

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留置权与抵押权的顺序谁更优先
1、留置权优先于抵押权和质押权受偿。 2、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿。 3、值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。 4、按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三

2022-07-19 15,340
留置权和抵押权的顺序谁更优先呢
我国《中华人民共和国物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”据此，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法

2022-06-29 15,340
房屋抵押权的优先顺序
处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：1、支付处分抵押房地产的费用；2、扣除抵押房地产应缴纳的税款；3、偿还抵押权人债权本息及支付的违约金；4、赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；5、剩余金

2022-03-26 15,340
房产留置权优先于抵押权吗
这个概念还是很陌生的，可以的得知的是这两项权利应该与债权人和债务人这两者有关系，并且涉及到了《物权担保法》的相关法律规定，我们首先要了解什么是留置权，什么是抵押权的相关法律界定才能更好的了解什么情况下

2021-06-19 15,340

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抵押权与质权的区别
抵押权和质押权都是担保物权的一种，抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点：一、不动产上可以设立抵押权，只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记，则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能

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第一顺序继承人谁优先
法定的第一顺序继承人，是指按照法定继承处理遗产时，具有优先继承权的人，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人之间没有继承先后顺序之分

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抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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