有居住权的房子产权人是不是能买卖

2022-02-28 19

普法内容

房屋产权人是可以买卖房屋的。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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房子卖了居住权人还能住吗
房子设立了居住权，房子卖出后还可以继续居住房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的期限，可以自行设立，5

2021-03-26 468
产权人卖房卖家有居住权怎么办
房子的产权人可以在法律允许的范围内处置自己的房产。产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

2020-03-28 502
产权人要卖房,有居住权的如何处理
个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，这种房被

2021-01-12 837

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买房子是居住权还是产权
买房子不但是购买居住权同时也购买产权，其实更重要的是后者，产权代表这套房子是你的私有财产，是你的财富象征，而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有

2022-03-10 15,340
我买的房子能不能卖了，产权人是没有过户权
原则上没有产权证的房屋是不得进行买卖。对于共有房屋，共有人单方擅自出卖房屋，是侵犯了其他共有人的权益。如果购买者属于善意，并支付了购房款，且办理了过户手续，购买者对此房享有所有权。因为你的房屋没有办

2022-05-10 15,340
有居住权的房子可以买卖吗居住权的房子怎样分割
根据《民法典》的规定，即使房屋有居住权，也可以买卖。房屋所有人出售房屋后，居住权在期限内的，不应影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权不能对抗已有登记生

2021-11-11 15,340
房子的居住权买卖问题
房屋居住权买卖的问题1。拥有居住权的户主有没有权力出卖居住权2。购买这类只有居住权的房子和有产权房子具体有什么区别。3。购买房屋居住权有何限制是不是仅限本地户口。4。将房屋居住权变为已购公房时补交款项

2022-10-31 15,340

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00:56
什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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