租房违约房东有权不退租金么

2021-03-23 197

普法内容

如果租客违约，同时在房屋租赁合同约定了违约责任的，房东可以依据合同约定，不退与违约金等额的租金。如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的无权不退还租金，协商不成可向法院提起诉讼。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东违约不租房房东可以全额退还租金吗
租客违约房东有权不退租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约，租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。

2021-04-11 185
租房子违约会不会导致房东租金退还
租房违约时，如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式，则房东有权不退租金；如果承租人没有违约，则房东不能扣除租金。如果双方没有约定违约责任的承担方式的，则应合理进行协商。

2021-04-11 74
租房时间不到房东违约,违约金怎么赔
房东应当按照约定支付违约金，如果损失较大，可以要求赔偿经济损失。

2021-04-17 194

专业问答更多>>

租房子违约房东有权不退房租吗
如果出现以下行为，房东有权不退租金。房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。（1）租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。这种

2021-04-07 15,340
租房子违约房东有权不退房租吗？
如果出现以下行为，房东有权不退租金。房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。（1）租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。这种

2022-05-14 15,340
租房违约房东有权不退租金么要是不退如何办的
如果是自己的情况造成的违约，那么房东是可以依据这个租房合同不予退还租金的，一定要看这个合同内容是如何进行写的，如果是房东违约自己肯定能够要回来再给租金的，而且还可以要求对方承担一切违约责任

2022-08-04 15,340
租客违约房东有权不退押金吗
建议你先仔细看看租赁合同中是否有关于此的违约责任约定，以及涉及押金和租金返还的条款！如果目前还没有证据证明你违约或足以支持出租方的上述要求的话，你有两个选择：一、强行留住至合同约定的房租对应的租赁期限

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,782 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,815 15,340
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约

1,899 15,340