农村宅基地继承应注意哪些问题？

2021-03-27 125

普法内容

根据现行规定，农村的宅基地使用权及地上房屋所有权均可以继承，继承人可以办理不动产登记。需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。同时，如果继承的房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的，所有权自然灭失，村集体就有权将宅基地使用权无偿收回。也就是说，继承了宅基地使用权的子女，务必要经常维修房屋，避免房屋垮塌。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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农村宅基地能否继承,有哪些注意事项
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的村委会所有，其性质是公有的，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。

2021-04-24 102
农村自建宅基地问题
农村自建宅基地政策是：宅基地一般仅允许建设住房，具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，一户只能拥有一处宅基地，同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2020-06-12 33
农村宅基地继承权问题的产生原因
农村宅基地继承权问题产生的原因如下： 1、法律规定存在缺失； 2、法律之间存在矛盾； 3、制度原因。解决农村宅基地继承权的问题需要完善立法，针对这类问题做出详细规定。

2020-10-26 119

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农村宅基地可以继承吗？农村宅基地继承有哪些条件？
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践

2022-05-02 15,340
宅基地能否继承，农村宅基地继承情况有哪些
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践

2022-05-02 15,340
农村宅基地使用权的转让，抵押，继承问题有哪些
物权法第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法

2022-10-05 15,340
农村宅基地继承新政策，宅基地继承权继承常识有哪些
依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地

2022-04-08 15,340

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

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