怎样退房才是受法律保护的

2021-04-25 53

普法内容

如果满足合同约定退房条件，业主可以先与开发商进行协商退房，这样可以省去诉讼费用。如协调未果，业主还可以选择诉讼或仲裁。如果不符合退房条件，但是购房者由于自身原因，如不喜欢楼层或者户型而退房的，一般来说，需要协商并承担违约金解除，协商不成的话是难以解除的。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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哪些情况下才是退房受法律保护的
以下情况下退房受法律保护：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-03-11 109
样品不退不换受法律保护吗
按实际情况及相关的法律规定，不退不换是违反法律规定的，属于无效约定，所以不合法。经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收

2020-02-14 230
怎么立遗嘱才会受到法律的保护？
1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。 2、遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。 3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定。 4、遗嘱必须具有法定形式。

2021-03-12 88

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夫妻之间的保证书怎样写才有用，怎样样才受法律保护
需要根据实际情况书写清楚才能有效的哦。

2022-10-01 15,340
借条怎么才受法律保护，法律怎样规定
借条要受法律保护，则应当符合以下条件： 1、签订借条的行为人应当具有相应的民事行为能力。 2、该行为是其真实意思表示。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。借条是指借贷双方在设立权

2023-10-15 15,340
工人怎样才受的保护？
只要是存在劳动关系，就会受到劳动法的保护。

2022-10-23 15,340
欠条利息写多少是法律保护的格式要怎样写才能受法律保护?
针对您提出的问题：借条怎么写受法律保护？有以下几点：一、借条写清楚借款人、贷款人（出借人）、借款金额等基本事项即具备借条的基本构成要件；二、借条清楚、有效只是基本的要求。规范的借条能更有效的保护出

2023-07-24 15,340

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什么样的借条受法律保护
受法律保护的借条应写明：1、借款人和放款人的法定全名；2、借款金额，包括大写和小写的金额；3、借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、还款的具体年月日；5、借款的利息，应有明确的年利率或月利率；6、最终应支付的借款利息总额；

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借条要怎么写才能受到法律保护
借条要想受到法律的保护，那么需要具备如下的内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

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