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没结清房贷的房屋不能办理赠与。城市房地产管理法规定,权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。
房屋不动产房贷没结清不能办理赠与。城市房地产管理法规定,权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。
依据我国城市房地产管理法的规定,未结清银行贷款的,房屋是不能办理赠与手续的,需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。
房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 房屋赠与手续怎么办理: 按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应
房产证是明确房屋所有权的一个凭证,没有房产证也可以办理赠与,但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是: (一)赠与人与受赠人订立关于房屋
房屋赠与协议书中房产位置,如果符合法律规定的生效要件,那么能生效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思
根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积等信息,还要注明该房产是否
房屋赠与过户流程为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请,提交相应的证明材料及证件,如双方的身份信息及户口证件
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知,直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各自承担0.05%的印花税。还有:20%的个税,按赠与所得计算;购买房