房子增值部分算夫妻共同财产么

2022-04-13 617

普法内容

房子增值部分不一定算夫妻共同财产。如果房产是一方的个人婚前财产，则婚后的增值部分也属于个人所有，但是双方另有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则婚后的增值部分也应属于双方所有，离婚时房产包括增值部分由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻一方的个人财产在婚后产生的收益，为双方的共同财产，孳息和自然增值除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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夫妻共同财产股票增值部分如果是在夫妻关系存续期间产生的，就需要计算在内。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。股票增值并不属于孳息和自然增值，属于投资经营财产，所

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