*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
法律并没有禁止通过委托他人的方式办理房屋买卖交易中的各项手续,包括房屋产权证件的办理。但是,委托代理人并不是房屋真正的产权人,仅仅是代表购房人办理相关手续。为了核实代理人身份,保障真正购房人的合法权利,需要提供的资料和手续比购房者本人办理会
自管房如果没有规划管理部门和土地管理部门批准变更土地用途的文件或用地及建筑审批手续,竣工验收不合格,权属来源不清楚、资料不齐全不能办理产权证,如果没有以上情形可以向房屋登记机构办理产权证。
(一)申请人提交下列材料提出申请 (二)受理,提交房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告 (四)审核 (五)收费 (六)记载于登记簿 (七)发证
1、买卖房屋双方应当在房屋买卖合同签订后30日内持房屋所有权证(卖方提供),并向房地产管理部门提出合法证明申请,并申报交付价格。2、房地产管理部门应当自收到申请之日起30日内,作出准予登记、暂停登记、
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地
我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1
房产继承公证需要申请人准备相应材料到公证处进行办理。房产继承可以分为遗嘱继承和法定继承,如死者生前留有遗嘱,则可以根据遗嘱办理公证;若没有遗嘱,则需按照法定继承办理。 根据我国相关法律法规规定,到公证处办理房产遗嘱继承公证需要准备的材料如下
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易