二手房签订的代签合同有效吗

2021-04-22 179

普法内容

如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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代签合同有效吗？签订的合同有效吗？
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

2021-04-29 137
可以签代签的二手房买卖合同吗？
二手房买卖合同能代签，代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页，如有购房者的名字及身份信息，可由授权人在合同上代为签字，贷款买房一般需要本人亲自前往。

2021-03-31 91
签订合同时候代理人签的合同有效吗?
表见代理人订立的合同是有效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。其中，有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由指行为人持有被代理人发出的证明文件，如被代理

2021-02-15 118

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签订了二手房购房合同，中介代签的，可以悔约吗
有相应的授权信息吗，有的话就不可以了

2022-10-01 15,340
请别人代签二手房购买合同有效吗
合同已签就代表已经生效首先第一点你们签合同是把房子定下来中介压下定金是怕你的权益受损因为房产证的房主没有到场中介只能把钱放在公司如果直接给房主公公万一是假的你得钱管谁要说白了是中介在为你着想同时不想给

2022-08-17 15,340
妻子不在场签订的二手购房合同有效吗
在二手中介公司协助下,我购买了一套二手房，签定了购房合同.但是购房合同是在户主不在场的情况下,由其妻子代为签署的。我想知道这个购房合同是否对双方都有一定约束力。因为现在户主的妻子不愿意按照合同规定的期

2022-01-25 15,340
与乙方签订的二手房屋租赁合同有效吗
房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，和二手房东合同有效吗关机就在这，二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租

2022-08-16 15,340

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01:25
第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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01:08
表见代理签订的合同效力是怎样
首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中

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