*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
开发商推迟退还定金那么购房者的维权方式如下: 1、购房者可以与开发商自行协商; 2、如果当事人不能达成协商的,购房者可以申请调解,或根据仲裁条款申请仲裁处理; 3、如果当事人不能达成调解或仲裁的,可以提起民事诉讼。
购买期房之后开发商却延期交房维权时,经催告在合理期限内履行的,当事人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,当事人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
开发商延期三年多未交房的维权:房子何时交付使用应当按照合同约定,如开发商逾期未交付使用,属于违约,可以追究对方违约责任。 如果逾期交房不超过合同约定时间的,购房者可向开发商索要相应的违约金,而逾期交房
开发商延期三年以上未交付房屋的权:房屋何时交付使用,应当按照合同约定。开发商逾期未交付使用的,属于违约,可以追究对方的违约责任。 逾期交房不超过合同约定时间的,买受人可以向开发商索要相应的违约金,逾期
开发商延期三年多未交房的维权:房子何时交付使用应当按照合同约定,如开发商逾期未交付使用,属于违约,可以追究对方违约责任。 如果逾期交房不超过合同约定时间的,购房者可向开发商索要相应的违约金,而逾期交房
根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原
对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时
开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;
延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下,购房者一般需要给开发商一定的宽限时间,经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房,那么购房者一定要利用法律的途