备案合同什么时候能拿到

2021-01-17 155

普法内容

备案合同一般需要的时间须看备案机关的工作程序时间与审查时间而定，没有明确的法定时间。一般在七个工作日内可以审查备案完毕，有些合同可以当场审查并办理备理完毕。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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到底什么时候签完合同才能拿到首付款
购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况

2020-12-22 91
交首付后什么时候才能拿到正式合同
交首付后多久能拿到正式合同，需要根据具体情况进行决定：（1）一般交了首付款以后，在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜；（2）如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同。交了首付贷款办不下来，处理方

2023-06-09 60
施工单位中标后什么时候能拿到合同
施工单位中标后应当在中标通知书发出之日起30日内签订合同。根据法律规定，招标人与投标人应当按照招标文件和中标人的投标文件签订书面形式的合同。此外，中标人还应当按照招标文件的要求提交履约保证金，如招标文件中对此没有要求的，则不用提交。

2020-05-25 96

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阿x又买新房了网签备案后什么时候拿到合同
购房合同已经备案，那么就证明已经有购房合同了购房合同一般是在给开发商首付款的时候，开发商就会给买受人的了，购房合同就是在交定金后开发商与买受人签订的合同就是购房合同购房合同一般是在产权证还没有办理

2022-07-03 15,340
合同合同的备案什么时候签
以下就是备案合同什么时候签订的解答：购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，如果是按揭的话，签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双

2022-08-08 15,340
法院结案了的同时出判决书什么时候能拿到？
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定：当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。送达之日分几种情况：1、直接送达，由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接

2022-06-18 15,340
商品房备案后什么时候能取到签订的购房合同
1. 网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2. 而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房

2022-08-02 15,340

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01:07
备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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01:18
租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

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01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

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