什么是房产调查

2020-01-15 188

普法内容

房产调查是对房屋产权和用地的认证过程。分为房屋调查和房屋用地调查。前者主要包括坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等内容，以及绘制房屋产权界线示意图；后者主要包括用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面积等内容，以及绘制用地范围略图。房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状。房屋调查的内容 1、房屋的权属包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。 2、房屋的位置房屋的位置包括房屋的坐落、所在层次。 3、房屋的质量房屋的质量包括层数、建筑结构、建成年份。 4、房屋的用途房屋的用途是指房屋目前的实际用途，也就是指房屋现在的使用状况。 5、房屋的数量房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积(简称总建筑面积)、套内建筑面积等。

《土地管理法》第十七条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

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房产调查有什么方法
房产市场最基本的调查方法是询问调查法，询问调查法是比较民生的调查方法，操作简便轻松，此外，访谈调查法也很常见，通过房产工作人员询问市民有关房产的问题，做好相关笔录后通过严格仔细地审查掌控房产市场相关走向，电话调查通过打电话形式了解市场相关情

2022-04-15 1,129
产权调查怎么查
网上查询和房产局查询。前者只在部分地区提供，后者需要在查询时提供准确的个人及房产信息。

2020-05-11 626
房产调查要查哪些项目
房产需要调查的项目： 1、房屋产权的真正产权人，房屋真正的物权归属； 2、房屋产权是否有设立担保物权； 2、房屋的产权是否可以自由转让，办理产权变更登记是否有限制。

2021-02-25 379

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房屋产权调查应当首先要调查什么
1、要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 2、产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;其它证件是指:出租房产，要查验承租人放

2022-11-29 15,340
房产调查有什么要求
房地产调查是房屋产权和土地使用的认证过程。分为房屋调查和房屋用地调查。前者主要包括位置、产权、产权、层数、层次、结构、用途、权源等内容，以及绘制房屋产权界线的示意图；后者主要包括用地坐落、产权性质、等

2021-11-20 15,340
遗产税调查是什么
一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。三、被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居

2022-07-11 15,340
房产调查能查到小产权房子吗
房产档案管无法查询小产权房信息。小产权房没有“两证”，或只有房产证而没有土地证。所以不能在房产档案馆查询信息。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，

2022-10-14 15,340

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立案到审查调查什么意思
立案到审查调查是指案件从立案阶段，已经进入到审查调查的阶段，所适用的判断条件发生了改变。立案审查是我国曾经执行过的一项立案制度，案件在法院收到起诉材料后7日内作出的是否立案的审查，符合条件的予以立案，不符合条件的裁定不予受理。自2015年5

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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怎么查网签房产合同
购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。房屋买卖合同网签备案的查询方式一般都是在各个地方的住建部官网可以查。比如说以北京楼盘网签查询作为例子，查询的流程第1步就是进入北京市住房和城乡建

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