房屋登记在孩子身上的有哪些注意事项？

2021-04-12 51

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房子登记在孩子名下的麻烦有：孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。

中华人民共和国民法典第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。中华人民共和国民法典第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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船舶变更登记注意事项有哪些
船舶变更登记的注意事项是：船舶所有人应当持船舶登记的有关证明文件和变更证明文件，即变更登记申请书；变更项目的证明文书；委托书和受委托人身份证明文件；船舶所有人、经营人、抵押权人、光船承租人等利害关系人同意变更的文书等材料，到船籍港船舶登记机

2020-11-05 179
老年人再婚登记的注意事项有哪些？
老年人再婚登记的注意事项有如下： 1、《婚姻登记条例》规定内地居民结婚，男女双方应当到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理婚姻登记； 2、户口本的婚姻状况栏应与本人现状一致，即未婚、离婚、丧偶、户籍所在地派出所未变更的，本人页面上没有户口专

2022-04-16 501
房屋赠与办理转移登记注意事项？
办理房屋赠与转移登记手续需要双方签订书面的赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，根据评估价格缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

2021-03-31 93

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房屋权属登记，应该注意哪些问题？房屋权属登记的注意事项有哪些？
房屋权属登记，需要注意的地方主要有一下六项：第一、基本规定 (一)以权利申请人法定名称登记在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。这里的登记名称均以权力申请人所

2022-04-09 15,340
农村房屋确权登记注意事项
农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时，在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定，农村

2022-06-05 15,340
购买房屋时，在50年产权的房屋上有没有注意事项？需要注意哪些事项
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年

2022-02-27 15,340
现场预约登记注意事项有哪些
提前现场预约后，办理登记时注意事项1.双方须亲自到场，不得单方或委托他人，不得冒名顶替。2.双方须提交身份证、户口本原件和预约单。3.双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码和户籍地应当与预约时保持一致

2022-10-23 15,340

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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