房贷已经申请未放款怎么办

2022-06-06 232

普法内容

房贷申请未放款需要去催促银行或者打银行监督投诉电话。银行贷款一般15到20工作日左右能放款，但要满足这几个条件： 1、持有合法的户口簿、身份证，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。房屋贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; （二）贷款用途明确合法; （三）贷款申请数额、期限和币种合理; （四）借款人具备还款意愿和还款能力; （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; （六）贷款人要求的其他条件。

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房龄已经32年还能申请贷款吗
房龄32年不能贷款。大部分银行要求房龄和贷款年数合起来不能超出三十年，故房龄超过30年一般无法贷款，不同银行政策不一样，有些银行会根据房屋地理位置及贷款人年龄判断，具体可以咨询当地银行。贷款经过的程序如下： 1、贷款的申请。借款人向当地银

2023-01-31 198
抵押贷款房产已经还了怎么办
需要由贷款银行出具贷款清偿证明，然后去当地建委办理解除抵押手续。

2021-04-04 234
被诈骗贷款后已经立案,贷款怎么办
被网络诈骗后，报案并立案后，钱财有追回的可能，但概率很低，需要受害人配合以及相关部门的重视。如果已经贷款可以不用还，要记得及时报警。关于贷款，其实我们生活中经常使用，但并不是真正意义上贷款，但是和贷款的模式差不多，像手机支付宝上的花呗，就是

2020-11-15 415

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已经申请好的公积金贷款怎么卖房子
(1)双方按照约定准备尚未还贷资金,同时由卖方委托的中介公司或者卖方或律师向贷款银行提出提前还贷的申请,再经过银行审核通过后还款。贷款银行出具《借款清结证明》,卖方收回《房地产其他权利证明》。 (2)

2023-08-27 15,340
购买期房后，贷款已经批了，而且已经放款
第一、开发商的五证是否齐全，这是开发商与银行合作的必要条件。第二、开发商在办理贷款的工作上一般是集中时间安排处理的。可能是还没有开始这项工作。第三、开发商合作银行是否没有最后确定下来，需要时

2022-07-06 15,340
房贷办理已经被拒了还能重新申请贷款吗
抵押贷款被拒可以再次申请，法律上没有禁止，但合同的履行可能涉及时间限制。合同履行期限内不能申请贷款的，可能涉及违约，后续处理即违约责任。所以建议如果房贷被拒，一定要联系银行，询问是什么原因拒绝贷款。在

2021-11-30 15,340
已经如果贷款了房贷怎么办
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2022-10-27 15,340

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01:04
申报错误已经缴税了怎么办
申报错误已经缴税了的处理办法如下：纳税人、扣缴义务人办理纳税申报后，发现申报表存在错误，完成修改更正。更正申报需全员全额申报，差额扣款。申报错误更正后，如涉及补缴税款，按规定加收滞纳金。需提供收入凭证等资料前往办税服务厅或者网上办税服务厅办

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欠款人已经是老赖了怎么办
欠款人已经是老赖了，那么一定要尽快起诉，在之后的执行中也能获得优先受偿权。起诉之前首先就是要保留证据，例如出借的银行流水，聊天记录，欠条等证据，然后向法院提起诉讼，在进入执行阶段之后，如果老赖名下有可供执行的财产，那么法院就会进行执行。如果

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01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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