买二手房夫妻一人签字有效吗

2021-03-07 1,094

普法内容

夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为《民法典》规定，夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以，买二手房夫妻一人签字，另一人知道后不提出异议，即表示默许。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻一方有房，买二手房好吗？
夫妻一方名下已有一套通过贷款方式购买的住房的，再买住房的按照法律规定属于二套房，如果通过贷款方式购房的，将会适用第二套差别化住房信贷政策，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2020-10-05 152
二手房买卖，能写夫妻两人名字吗
可以。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也属于婚姻财产，是夫妻共有的财产。

2021-03-16 1,492
婚后买卖二手房是否需要夫妻另一半签字
婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。

2020-11-09 85

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夫妻双方买二手房中介合同签字一个人有效吗
有效的，看你是什么类型合同，有贷款的等贷款结束房本写上两个人的名字就行了，没有贷款的等房本写两个人名字就行，如果你还是觉得不可靠可以两个人去中介补一份合同证明房子是两个人的，这些东西中介都可以帮您办理

2022-10-05 15,340
二手房屋买卖卖方一人签订合同买方夫妻一人签订也是有效吗
【1】二手房买卖合同夫妻双方一方不在场，没有写委托书，另一方签字无效。【2】这类案子往往是夫妻不和，一方买房，卖房，签了合同·，拿到钱了。

2022-07-10 15,340
协议夫妻一人签字有效吗?但夫妻一人一份。
房产证上是两人名字如果是双方共同财产，需要双方签字。

2022-10-30 15,340
夫妻买房按照夫妻共同签字的是有效的吗
有效的行为。只要房屋买卖的过程以及签订合同的内容和形式符合法律的规定，那么房屋买卖行为是属于有效的。如果房屋是属于夫妻共同财产，但只要属于善意购买，并且程序合法，法院都不支持退回房屋，但是在离婚的时候

2023-02-03 15,340

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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买车协议有签字法律生效吗?
买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议

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