延期交房该怎么办延期交房怎么退房

2020-06-03 111

普法内容

根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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延期交房要怎样退房？
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。

2022-12-02 145
二手房交房发现卖家延期交房该怎么办
二手房买卖中，卖家延期交房的，买方可以催告卖家在合理期限内交房；如果在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以请求解除买卖合同。

2021-01-26 116
商品房延期交房后不想交了怎么办退房
商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告，如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。

2022-07-03 19

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交房延期了怎么办？怎么退房啊？
1.回复房管部门。房子不能交房去房屋建设管理部门反映要求处罚开发商，这也会产生一定的影响。但是，房屋管理机构的权力是有限的。一般只有行政权没有民事管辖权，意味着开发商只能受到处罚，不能要求开发商通过强

2022-05-15 15,340
实质期房延期交房想要退房应怎么办
1、购房者提出退房要求：购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房

2022-06-30 15,340
延期交房贷款逾期没办理退房怎么办
先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。

2022-07-17 15,340
延期交房可以解除合同吗延期交房怎么办
延期交房可以解除合同。出卖人延期交付房屋，经买受人催告后，在三个月合理期限内未履行的，除当事人另有约定外，买受人请求解除合同的，法院予以支持。

2021-11-03 15,340

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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