如何变更房屋租赁合同需注意哪些

2021-04-07 75

普法内容

变更房屋租赁合同的程序如下：首先租赁双方当事人要协商一致，然后签订一份补充协议，对租赁合同的相关内容进行更改，最后还要申请办理房屋租赁合同变更登记备案。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

相关合同

房屋租赁变更合同热门

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17301KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新房屋租赁变更合同范文经典版

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17936KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋租赁合同变更协议书模板

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18036KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁合同变更的具体流程有哪些
变更房屋租赁合同的程序如下： 1、出租人与承租人协商变更事项； 2、按照约定，签订房屋租赁合同； 3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记备案。根据2021年

2021-03-20 263
租房合同范本房屋租赁有何注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5

2021-01-20 72
房屋租赁合同出租人变更怎么办
依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。

2021-01-23 458

专业问答更多>>

房屋租赁合同变更需要注意哪些事项
1．私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2．私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；2）

2022-04-26 15,340
租赁合同变更有哪些需要注意的
根据规定租赁合同修改注意事项如下: 1)当事人主体的变更 ①出租人的变更。在下列两种情况下通常会引起出租人的变更：一是因房屋买卖、继承、赠与等法律事实的发生而引起房屋所有权转移时，由买受人，继承人，受

2022-08-17 15,340
房屋租赁合同需要注意哪些
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

2022-05-02 15,340
房屋租赁合同变更需要哪些条件
一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 承

2022-06-13 15,340

法律短视频更多>>

01:05
合同变更需要注意哪些问题
合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。可以变更合同的情况如下： 1、发生了

522 15,340
00:52
厂房租赁合同注意哪些事项
厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过

594 15,340
00:56
如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

1,366 15,340