房东不让转让店面怎么办理

2021-11-14 29

普法内容

房东不让转让店面，租户不得擅自处理。租户经过房东同意，可以将租赁的店面依法转租给第三人。但是租户未经房东同意转租的，房东可以依法解除合同，转租合同应作无效处理。

《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房东不发证店面转让要签字吗
店面转让合同签字时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。

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店面转让要签转让协议吗?
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2020-07-20 111
房东可以不让转让？
房东是有权不允许转让的。承租人租赁房屋期间，只有经过出租人的同意后才能将房屋进行转租，否则，没有经过出租人的同意将房屋转租的，出租人有权解除合同。

2021-03-14 392

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店铺转让房东不让转让
若合同约定不得转租的应遵守约定。若合同虽未约定但出租人不同意转租也不得转租。

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店面转让租房人不配合怎么办
店面转让涉及到房屋转租，如果租房合同没有特别约定，原则上必须要出租方（也就是公司）同意，最好是书面的。你这种情况，店面上一家经营者将店面转让给你的时候没有办好相关的手续，存在一定的欺诈，你可以要求他

2022-02-05 15,340
合同期内转让店铺房东让房东退房该怎么办？
按租赁合同约定处理，上法院起诉解决争议

2022-09-26 15,340
店面转让他有一个转让合同怎么办
合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的代替原债权人，由新的代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基

2022-09-12 15,340

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店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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