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签订购房合同规避风险: 1、注意产权处理协议。产权由双方按照规定的日期或委托代理人办理。卖方在办理产权转让手续时,应出具书面报告,申请将房屋产权转让给买受人,并缴纳税单; 2、购房者在签订合同时必须将质量要求详细写入合同; 3、注明买方在合
(1)开发商使用自制的商品房认购书或预购协议来损害买方的合法权益。许多开发商制定了自己的认购书或预订协议,试图引导买方尽快交付定金,签订正式合同,一步一步地紧迫。由于协议期限较短,买方没有时间仔细了解
签订购房合同应注意什么 1、在商品房销售合同中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时间应注明,这涉及到违约付款的问题。 2、发展商交付房屋的日
双方当事人约定以办理登记备案手续为商品预售合同生效要件的,应当从其约定。但虽然约定以办理登记备案手续为商品预售合同生效要件,并且没有办理登记备案手续,但双方已实际履行合同的,视为双方当事人合意排除对该
签订合同是有下列风险: (1)、合同主体资格方面的风险。不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约,如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。 (2)、合同名称与内容相矛盾的风险。 (3)、合同条
购房合同签订要注意的事项:应该注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款都要写清楚,若是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去;应该明确产权证的发放时间,不能一味地拖延;写清楚交房的时间;明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。商品房
资产收购风险包括: 1、资本、资产方面的风险; 2、财务会计制度方面的风险。生活中,大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候,才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察,以防目标公司发生多列收益
购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水