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购房者验房收房时,开发商需要提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。
验房收房时开发商必须提供的资料如下: 1、《竣工验收备案表》原件; 2、《住宅质量保证书》原件; 3、《住宅使用说明书》原件; 4、《建设工程质量认定证书》原件; 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
交房时开发商需提供三书一证一表。“三书”即《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》,“一证”和“一表”即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
1、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用); 2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印); 3、授权委托书一份(如委托律师或他人); 4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。
五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划
1、房地产的“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(称建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》。 2、“两书”:《商品房质量保证书》
开发商交房要提供的材料有:商品房房地产权证;土地使用权证书;建设工程质量检验合格单;住宅质量保证书;住宅使用说明书;物业管理方案;房屋交接书。
如果开发商有欺诈行为,可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售时有欺诈行为的,买受人可以要求解除合同。去哪里起诉,要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
开发商不办理房产证的,购房者应当制作起诉状,向有管辖权的人民法院提交证据材料,经审查立案受理的,缴纳诉讼费,然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步: 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前,需要制作好起诉状及证据清单,需要注意的是一般
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。