*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
夫妻私下签订的房屋协议是有效的,只要签订该协议的当事人具有相应的民事行为能力,该行为是当事人的真实意思表示,且没有违反法律规定或者违背社会公序良俗等,就是合法有效的。
房屋买卖延期算违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护,双方当事人需要依照约定履行合同内容,不能轻易不履行或者增设减少权利义务,超过约定的期限即属于违约。
合法,契约等于是房屋买卖合同,签订了契约就等于签订了合同,房屋买卖契约就生效了。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交
只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人是在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实;
房产买卖契约等同于房屋买卖合同,有没有效需要视具体情况而定,依据民法典合同编的规定,只要是不符合合同可撤销、合同无效的法定条件,就是属于有效合同,就具有法律效力。 基于重大误解实施的民事法律行为,行为
小产权房合同依法成立的,具有法律效力。依法成立的合同自成立之日起生效,当事人应当按照约定充分履行义务。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准手续的,依照其规定。
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行,即逾期付款的,按照未付购房款总额,违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产