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解除租赁合同后,合同约定应付的转让费不可以收回。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因出租人违约导致合同解
商铺合同如果经合同相对方同意的可以转让。合同具有相对性,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的,应当经对方同意。
押金和转让费需看合同约定,押金是一般无损毁情况应退还。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
出租人同意的商店租赁合同可以转让。租赁合同约定可以转租或者出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应当符合双方的意愿。转租时,承租人不得擅自在房屋内建造、拖欠租金或超过剩余租赁期限。
店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。 根据《民法典》的相关规定,当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第
1、店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。 2、根据《民法典》的相关规定,当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 3、同时,承租人经出租人同意,可以将租
合同具有相对性,没有经过双方当事人同意,不能转让;所以合同另一方当事人同意,那么就好转让,不同意就很难转让。 合同的转让是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同当事人对合同债权债务所作的转让
商铺转让合同单方面违约的话,当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任,另外需要注意,如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度,当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说,当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任,而且还可以提出单方面解
店铺转让合同应按以下内容书写:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说,这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定,所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此,购买商铺之后,当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月,还是购买之后的