新房地面有裂缝怎么办

2020-01-24 487

普法内容

新买的房子地面开裂，在不影响正常居住的情形下，可以联系开发商要负责维修。也可以自行委托专业的质量检测机构核验，如果核验后属于主体结构质量不合格，可以解除购房合同，要求赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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房顶有裂缝怎么处理新房
新房房顶有裂维权时购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

2021-04-17 112
毛坯地面有裂缝可以退房吗
根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。

2021-04-02 455
新房房顶出现裂缝，怎么补？
1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。 3、一般实

2020-07-12 435

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房顶有裂缝怎么办，新房顶部有裂缝如何修复
如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买

2021-10-31 15,340
新房客厅地面有贯通裂缝、可以维权吗?
如果确实是存在质量问题可以向开发商交涉要求进行维修。

2022-10-26 15,340
按揭房地面有裂缝如何维权
先要找权威机构进行坚定，有了鉴定材料，找开发商协商，不满意协商结果，就到法院起诉，这是正常的步骤，补过鉴定前可先协商一次，这样如果满意了，最省时省力，属于侵犯他人合法权益的侵权行为，当事人可以通过提起

2023-04-25 15,340
墙面，地平都有好多裂缝，我该怎么办
建议及时找开发商协商解决，协商不好的可以申请技术部门进行房屋质量鉴定；若是房屋质量不合格可以申请赔偿并免费修复，不过要尽早，因为房屋有质保期、

2022-10-21 15,340

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00:58
新农合一年不用里面钱怎么办
新农合一年不用里面钱可以累计到下一年。新农合看病的时候首先使用门诊统筹部分，然后再使用家庭账户部分，家庭账户部分如果使用不完，余额是可以累计到下一年继续使用的，而门诊统筹部分，一年内用不完，年底就会清零了。根据相关法律规定，国家建立和完善新

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夫妻要是婚姻破裂怎么办
夫妻要是婚姻破裂，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。协议离婚的，夫妻双方可以到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，递交离婚登记申请。三十天离婚冷静期内，无人撤回申请的，那么期限届满后，可以申请离婚证。一方不愿意离婚的，那么想要离婚的一方可以向被告

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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