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房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
民法典对房产抵押登记费应该由谁支付没有规定,而在实践中,抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的,一般由处理抵押房屋时的款项支付。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、
办理房产抵押所产生的保险费由抵押人承担。 根据法律规定,抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期
抵押人抵押发生的保险费由抵押人承担。根据法律规定,抵押当事人约定抵押房地产保险的,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人承担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移交抵押权人保管。抵押期间,抵押权人
房产抵押的保险费由抵押人承担。 根据法律规定,抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权
在实践中,抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的,一般由处理抵押房屋时的款项支付。 《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定,处分抵押房地产所得金额,依下列顺序分配: (一)支付处分抵押房地产的费
房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担