公证在谁名下公证房屋还有效吗

2020-10-05 100

普法内容

无效。房屋所有权以登记为准，即需要办理房屋过户登记手续房屋所有权才能够发生变化。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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房产证在谁名下？
一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的。如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产。

2021-04-22 130
房屋登记在谁名下就归谁所有吗
若是在夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，无论登记在谁名下都属于夫妻的共同财产，夫妻对共同财产都有平等的处理权；若房屋是夫妻一方婚前购买且登记在夫妻一方的名下的，属于夫妻一方的个人婚前财产。

2021-02-17 228
房屋抵押后公证遗嘱还有效吗
有抵押并不影响。但如果在遗产开始继承前，该房屋被抵押权人实现抵押权了，该房产的遗嘱视为被撤销。

2020-03-02 105

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婚后买房公证在他的名下有效吗
你这个问题不是那么简单。在公证时，公证机关一定会要求你老公提供家庭关系证明，这样就涉及到他前妻所生的孩子，同时要求提供能证明本是你老公或你老公与你的共同财产，这样公证机关才会进行公证。只要已经公证在你

2022-03-23 15,340
外孙女名下房屋承租到期公证有效吗
公有住房承租人死亡或户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的，达成一致意见后方可申

2022-10-10 15,340
房屋产权公证有效吗/房屋产权公证有效吗
房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必要环节，但经经过公证处的审查，当事人可以避免很多风

2021-11-30 15,340
房子在我公公名下但是是拆迁房没有房产证能公证到我老公名下吗？
没有是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的明，如身份证、簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的和付款发票等。3、双方已

2022-09-27 15,340

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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