通过中介买房产权问题重要吗

2021-01-03 88

普法内容

通过中介买房产权问题重要。通过中介买房应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况；注意是否假冒房东、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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通过中介买房子是房主违约的问题该怎么办
房东违约应当去成租房所在地的法院进行起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院

2020-05-06 98
通过中介买工抵房
开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知抵押权人并告知购房者房屋已被抵押的情况。若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。开发商须事先通知银行并告知消费者房屋已抵押的事实，否则转让行为无效。并且如果

2021-01-08 481
二手房延迟过户出问题中介要负责吗
从法律规定及交易惯例来看，房屋中介只是提供双方订立合同的机会，并协助办理过户等手续。并不承诺相应的后果，更不承诺限期完成。本案中中介承诺限期办理过户手续，将合同对方的义务包揽在自己名下，而这是中介无法绝对掌控的，中介将自己置于非常被动和危险

2020-04-10 87

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通过中介买房产权问题
通过中介购买所有权的问题很重要。一、注意房屋产权问题，是否完整，如果买了刚交付的新房子，还没有发行房地产证明书的时候，也要注意这个大楼开发人员的资质，是否有严格的好表现。例如，开发过什么样的房子，都证

2021-10-25 15,340
通过中介买房要留意什么问题
首先，不要相信中介所作的广告。你看到过无数次“物美价廉”的好房子，但这不是真的。一旦打电话过去，对方一定会告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。真实的情况是那套物美价廉根本就是虚构的，中介的目的是引诱你

2022-08-31 15,340
通过中介买房要留意哪些问题
首先，不要相信中介所作的广告。你看到过无数次“物美价廉”的好房子，但这不是真的。一旦打电话过去，对方一定会告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。真实的情况是那套物美价廉根本就是虚构的，中介的目的是引诱你

2022-08-27 15,340
通过中介买房需要注意哪些问题
1、交购房定金要慎重签订合同后才能缴费定金，中介一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳

2022-09-04 15,340

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购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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01:02
买房子要注意什么问题
买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使

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