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房屋买卖实际出资人协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋协议内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
(一)目的不同。 商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。 认购书中约定的相对简单,通常只约定房屋
如双方合法签订的,一般可认定为有效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。如对此存在争议的,可诉讼解决该问题
卖房认购合同有效,但是需要具备合同生效的要件: 1、合同当事人有缔约资格; 2、合同是双方真实的意思表示; 3、合同不违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律
认购协议依法成立的,具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同,则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。
认购协议有效。如开发商属于虚假宣传,可以要求退回定金,但是必须要调取充分证据。 深圳晚报、商报特约嘉宾律师,成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳
协议因违法无效,有实际工作内容的工资还是应当发放。 离职是你的自由,提前30日通知单位即可,单位不得以此为由扣发工资或者拒绝离职。 工资应当按照合同约定发放,且不得低于最低工资标准,北京市是1400元
通常来说,如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体,出售方合法拥有所出售房屋的完整产权,购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体,那么双方经过平等协商,自愿签订的购房协议即是合法有效的,购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
量刑建议书和实际判刑差距不大。量刑建议书只是检察院向法院提出的建议,人民法院可以作为参考。实际的判刑还是需要让人民法院做出判决,根据被告人的实际情况定罪量刑。而且检察院量刑建议也是可以有一定幅度的,并不是固定期限。而法院判决的刑期是固定的,
协议继承,在法律上应当表述为遗嘱继承,是指被继承人在生前订立遗嘱,在死后按照事先订立的遗嘱,开展遗产分割程序。遗嘱继承作为法定继承方式的一种,当然有效。而且根据我国继承法以及民法典的规定,遗嘱继承的效力优先于法定继承。换句话说,只要存在合法