期房转让手续有哪些？

2021-01-11 95

普法内容

转让期房的途径如下：（一）未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同；（二）已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订期房购买合同。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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哪些手续是主债权转让的必经手续
主债权转让必须经过的手续或手段： 1、主债权的转让必须是在保证期间内发生的； 2、主债权的转让必须依法或依约作出； 3、债权转让通知了主债务人、保证人，并取得保证人的同意。

2021-02-11 119
承租房屋转让手续
转让房屋承租权的手续流程是：承租人与出租人协商一致对承租权转让事项达成合意；承租人退出租赁关系，受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁关系。

2021-03-31 92
办理土地转让手续的流程有哪些
1、交易双方提出转让、受让。 2、审查。接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通

2020-09-27 207

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期房转让有哪些手续？
期房转让的手续房地产市场上期房是很多的，有些房子刚刚奠基，就开始预售了，很多买房人看中了房子的某些优点而开始买房。可是买了房子后如果不想要了，要出售该如何操作呢? 在期房转让中办理预售合同权益转让的

2021-03-20 15,340
办期房的转让手续有哪些
由于各个地区在期房转让方面的规定有所不同，我们在此以北京市的相关为具体实例，为大家介绍一下如何办理期房转让手续。《北京市城市房地产转让管理办法》对期房转让问题作出了明确规定。该《办法》第四十四条规定

2021-03-02 15,340
期房转让需要哪些手续，期房转让需要哪些
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，期房转让应该怎样办，期房转让应该怎样办，主要内容如下

2022-04-23 15,340
期房转让需要哪些手续？
另外，转让金额应与原预售合同价格一致，转让合同应经房地产开发企业批准并签字盖章。第二步，双方需要办理预售转让登记手续。双方应持原预售合同、转让合同和相关文件到房地产交易管理部门办理。经部门审核转让合同

2021-11-14 15,340

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转让需要哪些手续
转让需要的具体手续，需要根据转让财产的性质不同，做出不同的判断。对于动产来说，一般情况下，双方当事人交付之后，动产的所有权就可以发生变更和转移。对于特殊的动产，例如：船舶、航空器以及汽车来说，双方当事人需要办理登记手续，动产的所有权才能够发

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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