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出售无证房产的房屋买卖合同没有效,在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的,可以认定买卖合同有效。否则,房屋买卖合同认定无效。
1、房产公证办理后没有期限限制,一直有效。 2、房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户,逾期赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示,属可撤销民事行为。
通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。
房产证公正有很多情况,要根据具体情况来定,比如说房产赠与公证。1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、
房产公证只要是出于当事人真实的意思表示有法律效力,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行
房产公证有法律效力吗是一定有的,因为公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人双方公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。
房产公证只要是出于当事人真实的意思表示有法律效力,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行
房产公证具有法律效力。首先,房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证,通过公证机构严格的公证程序,就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次,公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,确保房产交易
依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由
夫妻财产公正具有法律效力。根据我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,则按照夫妻共同财产和夫妻婚前财产处理,夫妻