付了首付想退房应该怎么办

2020-10-12 96

普法内容

付了首付因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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首付付了退房如何办
退房的话，当事人需要和卖家协商，协商不成的话，可以起诉至法院。这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为，那看

2023-02-23 247
付了首付想退房找哪个部门投诉
付了首付想退房，可以找建设行政主管部门投诉。开发商的“开发资质”，由房管局负责审核发证或吊销，日常经营的合法性，归工商管理局负责，依法纳税，由国税局地税局监管。

2020-07-21 17
首付交了想退房的办法有哪些
首付交了想退房的办法如下： 1、可与开发商协商解决，协商后可退房； 2、看合同是否约定退房，是否符合，如果没有退房，开发商可以拒绝； 3、如果上述方法不可行，开发商只能通过逾期付款等违约行为终止合同，但购房者将承担逾期付款等违约责任。根据

2022-04-17 4,148

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交了首付想退房交了首付能退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-14 15,340
新房付完首付想退房应该如何处理
向退房可以与开发商协商，看能否达成退房的合意。协商不成的，按照合同约定解除合同退房，并承担违约责任。若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形，可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。

2022-07-03 15,340
首付款付了十五万想退房怎么做
小产权房买卖目前属于不合法的行为，如果您不属于当地的村民，合同是无效的，可以起诉要求解除合同并退还所有款项，房屋买卖涉及较为复杂和专业的问题，请携带资料到办公室详谈。

2022-10-22 15,340
房屋付了首付签了预售合同，想退房应怎样付违约金
因为你房贷还没批，适用5%的条款比较恰当。

2022-10-23 15,340

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退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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