购房前购房人要明确房产所有人吗

2024-06-29 12

普法内容

1、购房前需要依法明确其所有权人，注意房屋产权是否明确、买卖双方身份证明是否真实有效，查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表等。 2、购房合同注意事项是：注意合同中有无霸王条款、注意核实售楼方的身份信息、注意明确房款付款方式和房屋交付时间、注意违约责任的约定。

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婚前房产购房合同所有人死亡财产归谁
婚前房产卖了的款项归哪一方所有，主要看婚前房前是不是属于个人财产，如果是个人财产的，归产权方所有。

2021-04-16 160
按揭购房房贷只一人房产证所有人能两人吗
如果是房产证上面的名字是可以两个人的但要以登记的比较好的

2024-06-20 29
婚前购买房屋婚后办理房照产权归两人所有吗？
一般视为一方的个人财产。

2024-07-16 37

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购买二婚房产时，如何确保房产为个人所有？
在再婚后，购置房产可以采取以下策略： 1. 利用婚前积蓄全额购买房产； 2. 签署夫妻财产协议，明确划分婚前财产； 3. 借助父母的经济支持购买房产，并让父母表示这是个人赠与； 4. 使用共同财产，

2024-11-11 15,340
购房人名下房子需要所有人签字吗
【打电话或加本手机号微信详细咨询，A律师为北京XX合伙人、受伤维权部主任、XX的创始人，本团队拥有律师109名，分布在全国47个城市，承办全国案件，愿能为您提供满意法律服务--陈律师】

2022-10-23 15,340
购买房产后，如何证明房产所有权？
土地证是房屋所有权和土地使用权的法律证明。根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。有房产证的土地使用权可以转让,房产过户流程包括以下几个步骤: 1. 如果房产证过户不经

2025-01-06 15,340
购房人的房产有遗产税吗
1、现在没有房屋遗产税，所以对房屋进行继承的时候，是不需要交纳遗产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、登记费用等。 2、根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。

2022-12-04 15,340

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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