有不动产证还需要土地证吗

2020-10-09 548

普法内容

办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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买二手房有土地证，房产证需要吗？
二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

2020-11-26 206
国有土地办理不动产证流程
确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；拿测绘图(表；领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。

2021-04-02 678
没有房产证的国有土地需要补偿吗
国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得

2020-02-17 88

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有土地证有还需要规划许可证吗
请问是办理什么类型的不动产过户如果房产过户是不需要规划许可证的。

2022-10-24 15,340
土地证有没有用了需要产权证吗
法律将房屋性质定性为房地产，实行登记制度。目前，中国已经开始实施统一的房地产登记制度。国土资源部分分别于2014年11月和2016年1月发布《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》。上述

2021-10-20 15,340
有房产证和土地证需要其他证明吗
你有房产证和土地证，办理过户的部门不应该再要求其他证明了。如果办理过户的部门确有必要需要其他证明的，原单位也有配合的义务，原单位负责人要的1万钱没有任何依据，且也不会像他说的那样，等于你把地买下来了，

2022-02-03 15,340
不动产权证取消土地证需要如何办呢？
不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用权。

2022-08-07 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,123 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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再婚财产还需要公证吗
根据我国民法典的规定，再婚后的夫妻可以通过订立协议的方式，约定分别财产所有制。换句话说，就算是再婚的夫妻，也可以进行财产公证。同时，公证可以让双方的协议具有更高的法律效力，避免再婚后纠纷的产生。这时候双方就需要达成一致的财产所有制协议，同时

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