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交微信收定金是生效的,此时表明定金合同已经交付生效了。根据我国法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
出租架空层的合同一般认定无效。架空层属于全体业主的公共财产,行为人占用架空层区域进行出租侵犯其他业主权益的,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用,恢复原状;造成共用部位损坏的,可以要求其承担赔偿责任。
双方依法签订的合同有效。只要合同是双方真实的意思表示,且不违反法律法规的效力性强制性规定,不违背公序良俗,合同就具有法律约束力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一
异地签订合同的方法是: 一、双方签订电子合同; 二、双方派合同经办人代签异地合同; 三、用邮寄方式邮寄合同; 四、采用视频通话协商签署合同的事宜。 只要签订合同是双方当事人的真实意思表示,并且合同的内
合同不需要双方签字才能有效。如果一方在双方签字前履行了合同的主要义务,另一方接受了合同,并依法办理了作为合同生效要素的批准手续,合同也将生效。
私下签订的合同只要不具备法定无效的情形,并且符合合同生效要件的就有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
按照我国当前的法律规定,合同生效的条件包括四个: 1、订立合同的主体合格; 2、意思表示真实; 3、符合法律规定的合同形式; 4、内容合法,遵守法律法规强制性规定。 只要合同符合以上生效条件的,合同就会生效,所以,公证并不是合同生效的一般要
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协