一方婚前买房离婚时要分吗

2021-01-09 62

普法内容

根据法律规定，一方婚前全款买房离婚时是不用分割的，但是一方婚姻支付首付，婚后共同还贷的，需要进行分割。人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前婚前买房一方不想买离婚时房产证能分吗
婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字离婚不能分。因为该房是购房人的婚前财产，婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以该房产在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。

2021-02-15 61
离婚时有权要求分割一方婚前全款买的房屋吗
离婚时，另一方无权要求分割；如果是一方婚前贷款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，另一方有权要求分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

2021-04-04 68
婚前房子婚后一方出钱买了离婚时能分到钱吗
婚前房子双方共同出的钱如果登记在夫妻双方名下，则离婚时按夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果登记在一方名下另一方没有证据证明共同出资的，则认定为一方的个人财产。有证据证明共同出资的，可以要求房屋登记方返还出资款。

2021-04-15 73

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民法典一方婚前买房离婚时要分吗
一方婚前买房离婚时不需要分，一方婚前财产属于个人财产，离婚的话另一方将无权请求分割。不过，婚后由一方的婚前财产买的房，在登记房屋产权证书时，一起登记了双方的名字的，那么另一方因为赠与而有权参与房产分割

2022-05-27 15,340
婚前买房婚后还贷，离婚时能分割一方婚前买房吗
林先生2002年购买了一套房屋，总房款为18万元，其中林先生支付首付款8万元，其余办理了按揭贷款。产权登记在林先生一人名下，每月用公积金偿还贷款。2003年林先生与杨小姐结婚，婚后林先生仍然用自己的公

2021-06-05 15,340
婚后由一方的婚前财产买房离婚时要分吗
婚后由一方的婚前财产买的房，该房属于一方的婚前财产。这种是从货币转化为另一种形态的财产，在本质上还是婚前财产。因为该房在认定上属于一方个人财产，离婚的时是不参与财产分割的。根据《民法典》第一千零六十三

2022-06-06 15,340
一方婚前财产买房离婚时会分割吗
一方婚前财产买房离婚时一般是不会分割，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议

2022-06-06 15,340

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一方婚前买房离婚怎么分
一方婚前买房，在离婚时具体怎么分割需要根据实际情况确定：第一，如果房子是在婚前由一方全款购买的，就属于一方个人财产，在离婚时不参与分割。但是，如果双方在婚前约定房子共同共有的，在离婚时可以协商分割；第二，如果房子是在婚前由一方支付的首付

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一方婚前买房离婚该怎样分
一方婚前买房，常见情况有两种：1、一方婚前以其个人资产全款买房，登记在自己个人名下。这种情况下，房产属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。2、一方婚前以其个人财产买房，但登记在另一方的名下。这种情况下，一般视为一方对另一方的赠与，房产属

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一方婚前买房离婚怎么样分
一方婚前买房，如果购房资金也是其个人所有，则属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。一方婚前买房，如果购房资金由另一方支付，则需要根据具体情况判断属于赠与还是借款。属于赠与的，是受赠方婚前的个人财产，离婚时不分。属于借款的，房产仍然归一方

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