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如果儿子已经继承了房产,房屋所有权转移到儿子手上,儿子当然有权处置房产,也就是可以出售。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。但需要转移不动产物权的,需要向不动产登记中心申请办理过户登记后才算转移。
遗嘱继承房产过户时可以不需要其他子女签字的;只要遗嘱是正规合法的就没有问题。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。父母作为财产的所有权人,只要具备完全民事行
该遗嘱部分无效。因为房屋是夫妻共有财产,一方是不能单独处分的。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为,体现的是遗嘱人的真实意志。
需要办理继承之后,有继承人和你母亲一起签字处置住房。住房是你爹妈婚姻期间取得,就是两人婚后共有财产,他俩一人一半权益,属于你爹那一半,先看你爹有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照
1、继承房产的过户时间没有限制,当事人依法继承房产后,应当立即取得物权,是否办理过户登记不会影响物权的效力。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
儿子的房产父母有继承权。孩子在婚后不幸去世,配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
以前老人所立的遗嘱,是否经过公证?如果经过公证,已经处分于小儿子,那么,可以在小儿子死亡后,老人变更公证遗嘱。如果老人已经无意识,不能变更,那么,老人过世后,应当按照遗嘱的内容继承。小儿子的配偶、父母
无房产证继承房产是否需要过户,这个问题没有一个确定的答案,主要还是需要看房产的类型。第一,只有房屋的使用权,也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的,只有使用权,政策也允许继承过户,继承的也只是使用权
老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱,继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世,那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序
民法典继承编对房产继承的规定如下:1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的则按照法定继承;2、继承人如果要放弃继承房产的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作