买门面没有房产证可以买吗

2022-12-02 313

普法内容

房产证是权利人享有该房产的合法凭证，买卖没有房产证的门面存在不能过户的风险，因此购买人不能买没有房产证的门面。如果当事人签订了没有房产证的门面买卖合同，无法办理过户登记手续的，可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。如果卖方不予配合的，当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身的合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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安置房门面可以买卖吗
可以，只要是有产权就可以进行买卖。

2021-03-16 885
买门面可以退税吗
买门面一般是不可以退税的。退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人，主要包括：由于工作差错而发生的多征；政策性退税，因税收政策变动；由于其他原因的退税。

2020-09-24 516
买房子买了没有面签现在可以退房吗
交了首付还没面签房子一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下，购房者不得随意解除房屋买卖合同；购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者协商进行解除，但需要承担相应的违约责任。

2021-01-22 173

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山水没有门面可以买吗
没有房产证门面不能买，若买的话房屋买卖行为违法。房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。

2022-11-02 15,340
没有房产证的门面房怎么买卖
无产权证的门面房不能卖，需要有房产证才可以。只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让，所以

2022-11-22 15,340
国有资产门面可以申请购买吗
有的是可以的。。具体问当作主管的部门。。

2022-10-29 15,340
里门面房政府可以买卖吗?
门面产权归开发商，三期四期是zf开发的安置房如果是由zf出资修建的话，门面的产权本来就是zf的，就像我们村的安置小区一样，一期二期就开发商修的，他们当然可以买卖，如果是由开发商修的，就看开发商与zf的

2022-10-30 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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