租房期间房东能来吗

2022-04-16 3,875

普法内容

租赁合同中明确约定房东不能来的，按照约定。在签订租赁合同中，房东一般会与租客进行明确约定，在租赁期间房东是否有权利带来人看房或参观。没有约定的，房东看房的权利被租赁合同内容所限制，租客享有合法受保护的占有、使用的权利。此时的占有使用权就可以对抗房东的所有权。在租赁合同中有些交易习惯不违反法律规定的，也可以按照交易习惯确定。

《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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房东能在租房期间涨房租吗
在租房期间，即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更，对合同内容进行变更需要当时双方达成合意，协商一致。如果承租人不同意涨房租，且并未违反合同的义务，未触及合同解除条件，房东不可以强制涨房租。

2020-03-12 73
房租到期房东不来验收
租赁合同到期之后，承租人不再续租的，按照租赁物的原状或者合同所约定的返还即可，对方不收房不影响租赁合同的解除，但是承租人如果继续使用的话，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2021-04-05 383
租客在租期间房东有权利看房吗
租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不能直接带人

2021-03-16 1,236

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房东能在房子租赁期间卖房吗
一、在租赁期间房东可以卖房子吗? 在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】

2023-02-18 15,340
二房东能来出租房屋吗?
二房东可以出租房子，但必须得到出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-12-06 15,340
欠房租期间能让房东锁门吗
欠房租房东有权锁门，但是不能处置屋内的财物，出租人还可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权

2022-07-04 15,340
租房期间房东卖出去的房子还能再租吗？
租赁期间房东把房子卖了还能租。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期

2022-07-03 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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