房屋土地使用到期后处理方式有哪些

2020-10-20 157

普法内容

房屋土地使用到期后处理方式包括申请续期和国家无偿回收等。在一般情况下，政府应批准续期使用。土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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什么是土地使用权，土地使用权的方式有哪些
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

2020-10-28 237
房屋土地使用费包括哪些？
房屋土地使用费的概念是外商投资企业通过不同的方式使用国有土地资源的时候,国家向其收取的有偿使用土地的费用,企业在取得土地使用权的时候,就必须要交纳土地使用费。

2020-09-04 141
金税三期土地使用税申报的方式有哪些
金税三期土地使用税申报的方式有：年缴税额=平米*计税依据（数量）；每季度的税额=平米*计税依据（数量）/4。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，按年计算、分期交纳。

2020-07-11 96

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使用土地的方式有哪些
取得土地使用权的方式有出让、划拨、转让。转让是通过招标、拍卖、上市、协议取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换、赠与等方式取得国有土地使用权。

2021-11-05 15,340
土地使用年限到期怎么办的方式有哪些，使用年限到期了
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地证使用年限到期怎么办的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，

2022-05-01 15,340
2022年土地使用权到期后处理的方式都是什么
1、土地使用权到期后，如果并未办理续期手续，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，处理方式为：土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用

2022-11-13 15,340
房屋到哪里办理土地使用证
需要办理。 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带材料到土管部门申请办理。 2、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序。 3、一般5个工作日后带身份证明领取土地证。

2023-09-29 15,340

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土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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