在深圳租房要注意什么

2021-04-24 160

普法内容

在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在深圳北站深圳北站有什么需要注意的地方吗
旅客进入火车站之前，需要先申领健康码，随后交由工作人员查验后才可以进站乘车，除了出示绿码之外，还需要提供72小时之内的核酸检测报告，以及体温不超过37.3摄氏度。旅客进出站、乘车时请全程佩戴口罩，不要取下口罩与他人交谈，排队时请尽量与周围旅

2020-10-09 185
深圳公租房认租一定要在深圳户口吗
1.申请人必须具有深圳户籍; 2、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年。

2020-11-15 568
深圳公租房在哪里
深圳公租房楼盘 1．龙泽苑该项目位于深圳市龙华新区民治街道（龙华二线拓展区），项目估算为13255万元。项目总用地面积8902．24平方米，容积率不大于6．5，计容积率建筑面积不大于57860平方米，其中含公交首末站3500平方米及其它配

2024-05-22 43

专业问答更多>>

深圳商铺出租应注意什么问题？
深圳商铺出租应注意六大事项。分别是1.客户的经营能力。最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。2.租赁期限。不要租期太短，其间的空最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一

2022-03-20 15,340
现在的深圳公租房需要深户吗
是的，必须要有深圳户口才能申请，这是前提条件，现在入深户条件也不高，入户新政1.大专以上学历可直接申请2.三年社保可参加考证证后一年可申请3.夫妻结婚两年可随迁前提是其中一方是深户

2022-07-21 15,340
深圳二手房出售买房需要注意什么事项
深圳二手房出售要注意事项： 1、看土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整

2023-05-04 15,340
深圳户口买车时需要注意什么？
根据你咨询的深圳户口买车条件，分两种情况的，一是全款购车，二是车贷。 A、遵纪守法公民，持有效的身份证明证件（身份证）。个人具有完全民事行为能力（这点限车贷） B、有本地的暂住证明（固定地址，此条一是

2022-06-23 15,340

法律短视频更多>>

01:23
深圳房产过户需要什么手续
深圳房产过户的手续如下： 1、首先要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同之中要约定清楚交易的价款，付款的方式等内容； 2、由交易双方向房地产管理部门提出过户的申请； 3、缴纳税费，在房产交易之中买卖双方要按照法律的规定缴纳各自应当缴纳的税费； 4

2,667 15,340
00:56
深圳怎么注册公司
深圳注册公司的流程，具体如下： 1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交材料：在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取营业执照； 4、刻章等事项。设立

19,095 15,340
01:05
深圳公司注册流程
深圳公司的注册流程如下： 1、申请名称预先核准登记，核名通过后，打印名称预先核准通知书； 2、编写“公司章程”，并由所有股东签名，准备相关材料办理营业执照； 3、提交材料。可选择线上和线下两种方式进行资料提交，线下提交前可提前在工商网上进行

5,095 15,340