在深圳租房要注意什么

2021-04-24 82

普法内容

在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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深圳租房合同注意事项
深圳租房合同注意事项：注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；注意问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；注意开具租金、押金收据；注意应对违约责任与合约终止作出约定。

2021-02-25 145
深圳公租房认租一定要在深圳户口吗
1.申请人必须具有深圳户籍; 2、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年。

2020-11-15 430
在深圳北站深圳北站有什么需要注意的地方吗
旅客进入火车站之前，需要先申领健康码，随后交由工作人员查验后才可以进站乘车，除了出示绿码之外，还需要提供72小时之内的核酸检测报告，以及体温不超过37.3摄氏度。旅客进出站、乘车时请全程佩戴口罩，不要取下口罩与他人交谈，排队时请尽量与周围旅

2020-10-09 137

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深圳租房要注意什么
检查出租人的房产证明与有效身份证明是否一致。二、签订租赁合同时，应询问租金内容、水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。第三，要求出租人在租房前结清水、电、暖、气（天然气）等费用。第四，明确租

2021-11-14 15,340
深圳租房需要注意什么
在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违

2021-09-02 15,340
深圳租房需注意什么
一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。三、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。四、明确租金标准、租赁

2022-08-31 15,340
深圳买房要注意什么
以下为您总结了深圳买房要注意的几点你可以参考下希望对您有所帮助。1签合同注意事项尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这

2022-03-21 15,340

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租房子合同要注意什么
签订书面的租赁合同，有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中，要以书面协议为准，口头的协议日后无法取证，也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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深圳怎么注册公司
深圳注册公司的流程，具体如下： 1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交材料：在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取营业执照； 4、刻章等事项。设立

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