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夫妻申请的经济适用房离婚房子可以通过夫妻协议的方式予以分割,也可以通过向法院起诉的方式予以分割。属于夫妻共同财产的,按照离婚房产分割的原则进行分割。并且应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。属于夫妻个人财产的,则离婚时经济适用房归个人
离婚经济适用房分割的方式:一般协议分割,但协议不成的,且该房屋依法被认定为夫妻共同出资所得,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若个人出资,则不用分割。 具体分割如下: 1、先要明确产权如果夫妻双方婚
按揭房做房产分割通常有以下情况: (一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)对于婚前按揭房产没有书面约定的,离婚时对按揭房的离婚后
经济适用房的分割补偿问题: 1、购买的经济适用房不满5年的,离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估
根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下,对购买不满5年的
关于经济适用房的分配,应视具体情况进行分析: 1、若经济适用房是一方婚前购置,以其个人财产支付首付款,该房登记在婚前购房的一方,婚后夫妻共同按揭贷款的,离婚时关于该的产权归属,先由双方协商处理,协商不
经济适用住房的购买人拥有有限产权,只能自住,不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易,特殊情况下,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办
按揭买房离婚时怎么分割,首先,尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三,对婚后还贷的款项及增值