二手房赠予税费规定

2020-01-02 251

普法内容

第一，契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳; 第二，个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳; 第三，营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳; 第四，土地税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳; 第五，交易手续费：六元; 第六，工本费等。

《印花税条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

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赠予房子有税费吗？
需要缴税。一般情况下,房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费,契税为房屋总评估值的3%,印花税为总评估值的0.5%,房土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定。

2020-07-24 97
赠予新规规定
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权

2021-01-24 328
赠予给别人算二手房交易吗？
房屋赠予算赠予房产，不算二手房交易，属于存量房的赠予。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。对于房屋赠与这种情况下，在得到这个房产是不按照二手房来进行计算的，因为这个房产的赠与和二手房是两个概念。按照正常情况

2021-01-28 230

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赠予二手房过户费大概多少
关于赠予二手房过户费，我国税法规定，有直系亲属关系的可以免费。没有亲属关系的赠与税费正常缴纳，即使存在亲属关系，也不建议你用赠予方式，办理赠与手续。因为赠与方式取得的房产再次交易税费比正常交易的要高很

2022-07-05 15,340
房屋二手房赠予会免么？
看受赠对象，如赠与父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，可免税。

2022-10-21 15,340
房屋赠予算二手房买卖吗，有没有法律规定
赠予房屋的行为不属于二手房买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-10-10 15,340
赠予房子出手是否需要交税
需要。要交的有以下几种：（1）营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳

2022-06-03 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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