如果夫妻离婚房贷怎么办

2021-04-29 61

普法内容

如果房屋是一方婚前购买，并登记在自己名下的，那么房贷属于该方的个人债务，与另外一方无关。如果房屋是婚内购买的，那么无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。房贷则属于夫妻共同债务：如果双方是协议离婚，则可以在离婚协议中约定房屋贷款的偿还方式。如果双方起诉到法院，则法院一般会将房屋贷款与房屋所有权同时判给一方，同时取得房屋的一方向另一方支付房屋折价款。离婚后，房屋贷款成为取得房屋一方的个人债务。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房贷夫妻离婚办理
夫妻一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在双方名下的，为夫妻共同财产，由双方协议处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。如果双方诉讼离婚，离婚程序为：一方当事人向法院递交起诉状，人

2021-01-16 118
如果离婚夫妻一方有房贷能否先办理离婚手续
民法典夫妻有房贷可以先办离婚手续。房贷与办理离婚手续没有必然联系，夫妻就离婚事宜达成一致的到民政局协议离婚，夫妻就离婚事宜不能达成一致的到法院诉讼离婚，夫妻共同财产平均分割，夫妻共同债务共同承担。

2021-03-09 96
有房产证怎么办理房贷夫妻离婚
离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法：（1）当事人准备材料。协议离婚，需要签订离婚协议书，起诉离婚，需要判决书；（2）当事人前往不动产登记机构申请除名；（3）审查申请材料；（4）取证。

2021-03-13 84

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离婚夫妻房贷如何办理
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

2023-07-27 15,340
如果离婚夫妻怎样更换房贷债务人？
银行一般不会同意，但还清贷款除外。如果在离婚之前结婚之后产生的房贷，属于共同债务，如果是在结婚之前产生的房贷，属于个人债务，离婚后应个人偿还。双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方

2023-08-24 15,340
离婚房产如果过户给夫妻一方怎么办
取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要

2022-08-14 15,340
如果房交了定金夫妻离婚要怎样办？
如果是订金的话能够退，如果是定金的话通常不能退。如果您还想买这套房，离婚时的协议里，增加一条即可，谁要这套房，谁赔偿给另一方一万元。注意交定时的登记姓名，如果不是买房一方的，需要在销售部解决完登记变换

2023-07-21 15,340

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有房贷的夫妻离婚程序
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉

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夫妻如何办理离婚手续
夫妻办理离婚手续具体可以分为：协议离婚的手续或诉讼离婚手续的办理。协议离婚的手续为： 1、协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请办理，提交证件和相关材料； 2、婚姻登记机关在受理当事人的离婚登记申请后，会进行审查离婚的

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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