不动产证和房屋所有权证有什么区别呀？

2020-12-11 83

普法内容

不动产证和房屋所有权证的区别： 1、证件名称不同； 2、监制机关不同，房产证的监制单位为住房和城乡建设部，而新的不动产权证书的监制单位是国土资源部； 3、权证编号不同，房产证包括两个建房注册号和房屋所有权证号，不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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房屋产权证和不动产权证有什么不同
房屋产权证和不动产权证的区别主要是其权属证明不一样。具体而言，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，而且不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。二者的发证主体也不一样，因此所产生的

2022-04-13 742
怎么区分房屋共有权证和房屋所有权证
可以这样区分房屋共有权证和房屋所有权证：房屋共有权证一般是两个，或者两个人以上共同拥有的房屋使用权力，需要对房屋共同承担相应的义务，是受到国家法律保护的。房屋所有权证也就是房产证，是房屋所有人个人支配所有的房屋权利，可以直接使用自己的权力。

2022-04-16 839
房本和不动产权证书有啥区别
1、不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2021-01-06 144

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房屋所有权证和不动产权证的效力有区别吗，房屋所有权证是不是共有
不动产权证和房产证具有同等法律效力，两者办理出一个即可。一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记

2022-03-03 15,340
村镇房屋所有权证和房屋所有权证的区别是什么？土地证有什么作用？
有可能你的《村镇房屋所有权证》对应的是《集体土地使用证》，而《房屋所有权证》对应的是《国有土地使用证》。《国有土地使用证》只是土地证书的一种，土地证书主要有四种：《国有土地使用证》《集体土地所有证》《

2022-10-08 15,340
房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区

2022-03-18 15,340
房屋所有权证和不动产权证的区别，法律是如何规定的
房屋所有权证和不动产权证的区别： 1、制发机关不同，不动产证由不动产登记机构制发，房屋所有权证由地方人民政府确定的部门制发； 2、不动产权证证明的是物权的归属和内容，房屋所有权证是房屋所有权人享有权利

2023-11-07 15,340

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房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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