集体房产证的房子可以买吗

2020-01-20 128

普法内容

集体房产证的房子可以买，集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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学校住房可以给孩子办理集体房产证吗
只要你的房屋和户口,在这个学区区域内,政府没有特殊规定的情况下,其子女是可以上学区内的学校的。

2020-12-22 137
集体房产证可不可以贷款？
集体房产证可以贷款。国有出让，集体所有，可凭集体房产证贷款。如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。国有出让，集体所有财产，贷款需要准备以下材料： 1、购房证明，售楼处出具的购房证明，需要到房产局出具

2022-04-15 5,700
购买集体房产证的房子需要注意哪些问题？
购买集体房产证的房子需要注意该类房屋必须由当地户口的居民受让，并且仅对房屋具有部分的产权，对土地并没有所有权。我国《土地管理法》规定，集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用

2021-11-29 35

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集体房产证的房子可以买吗？
能。但有一定的条件： 1、一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建设用地来作为作商业

2022-07-01 15,340
集体房产证的房子可以买吗
1、集体房产证的房子需要看情况才能确定是否能卖。如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续; 2、如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买。 3、农村和城市郊

2022-06-27 15,340
集体户房产证的房子可以买吗
集体房屋主要有以下限制： 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户； 2、购房者以后卖房须经单位同意； 3、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个

2022-08-18 15,340
集体证的房子可以买吗
并不是不能买，而是存在风险。购买集体产权的房子风险： 1、行为违法，不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。 2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临

2021-12-23 15,340

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01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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