销售广告视为合同要约的条件

2021-02-04 90

普法内容

开发商在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下条件的可以视为要约(即合同条款)： 1、该内容对开发规划范围内的房屋及相关设施(商品房的基础设施和相关配套设施)所作的说明和允诺。 2、对房屋的说明和允诺具体确定; 3、该说明和允诺对商品房买卖合同订立和房屋价格的确定有重大影响。如开发商交付房屋及相关设施与广告和宣传具体确定的说明和允诺不符，就应承担违约责任。

《民法典》第四百七十三条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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商品房购房合同要包括销售的广告吗
商品房销售广告可以成为购房合同内容的一部分。如果在购房广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对购房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，可成为合同的内容。

2020-10-17 66
招标公告是否可视为合同要约
不可以，招标公告为要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合《中华人民共和国民法典》规定的条件。

2021-01-31 107
售楼广告没兑现是否违约售楼广告违约的原因
售楼广告如果属于要约，没有兑现就属于违约，但是售楼广告属于要约邀请，没有兑现不属于违约。一般情况下，商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只

2021-04-26 72

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符合要约的销售广告应视为合同内容
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，并对商品房买卖合同的订

2022-10-25 15,340
广告能视为商品房销售合同吗
法条链接：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确

2022-04-20 15,340
销售广告视为合同范围这句话对吗
业主可以将开发商的销售广告和宣传资料视为合同内容。最高人民法院的司法解释第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品

2023-06-13 15,340
承接购房广告的销售广告能否作为合同的成立
销售广告是否可以成为购买合同的内容取决于广告中包含的内容。在广告中，卖方对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的具体说明和承诺，对商品房销售合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约。说明和承诺，即

2022-01-04 15,340

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01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

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01:14
广告合同分为几种
根据我国法律的相关规定，广告合同主要分为三种：第一种是广告制作合同，是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。第二种是广告发布合同，是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者

1,900 15,340
01:16
悬赏广告的成立要件
目前我国法律法规，并未对悬赏广告做出任何的规定，2020年颁布的民法典做出了概念性的规定。但是民法典尚未生效，因此，悬赏广告的构成要件仍然存在争议。首先，关于悬赏广告的性质，存在两种争议，根据性质不同，构成要件也会有所不同。第一种观点，认为

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