商铺退租房东要求恢复毛坯合理吗

2021-04-28 118

普法内容

商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理，也不合法的。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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商铺到期不租了要恢复装修吗
要根据当初与房东签的合同来定，看具体是怎么协议的。

2021-04-29 682
毛坯房托管
房东进行房屋托管，一般是先与托管公司签订后合同，由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务，定期向房主支付租金，也就是说，房主只要与托管公司签下合同，接下来除了坐等资金进账，其他的是几乎不用操心，但是，从众多托管风险案

2021-01-14 346
毛坯房装修费可以抵房租吗
毛胚房装修的费用是可以抵扣房租费用的。根据我国法律的规定，当事人可以根据意思自治的原则进行协商，在合法、公平的范围内订立合同。只要双方当事人都是具有完全民事行为能力的人，就可以约定将毛胚房装修费用抵扣房租费用。合同可以采取书面或者口头形式，

2021-03-29 2,334

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租赁合同解除可否将租赁房屋恢复到毛坯
这种情况要看当初房屋租货合同时是怎样约定的，如果没有明确约定的话，合同到期当然可以拆除装修恢复毛坯

2022-10-05 15,340
怎么租赁毛坯房
你可以发布出租信息，根据你房屋所在的地段，户型，价格发布房源信息，发布的时候，如果有房屋图片是最好的，能让租房人比较出租的房子是真实的，然后详细写下你房屋的配套设施，有哪些家具设备

2022-08-21 15,340
毛坯房交吗？毛坯也是二手，交个税吗？
如买家从开发商处购买一手新房，是不需要缴纳个人所得税的。只有从个人手里购买的住房，就算二手房，二手房和是否毛坯房无关。我买下住房办理房产证，不去装修，再次卖掉，就属于二手房过户他人，。二手房规定卖家如

2022-10-24 15,340
住哪些人才适合租毛坯房？
毛坯房对于市场的需求量还是很大的，很多人租毛坯房一般都会进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁，在地上铺地板革，而且的话毛坯房对于装修房来说，租客住的话是不会担心弄坏装修的，而且一般租毛坯房的人都能签很

2023-03-29 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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