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签购房合同要注意: 一、注意合同的主体。 二、注意合同的措辞。 三、注意明确房屋的具体情况。 四、注意明确付款方式。 五、注意避免霸王条款。补充协议: 一、开发商的广告应该包含在合同中。 二、明确产权证办理的时间。 三、明确建筑/公摊/赠送
订立补充协议需要注意: 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致; 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备; 3、严格防止与原合同发生内容矛盾; 4、说明拟定补充协议的原因。
购房补充协议包括: 1、处理共享面积误差; 2、装修标准,尤其是精装修房屋,开发商在合同中使用的装修材料大多是高档、进口或同档次。本协议不明确,双方可在补充协议中约定具体装修材料的品牌、规格、型号、颜色等具体内容; 3、付款方式发生了变化。
签订补充协议时,要注意协议主体是否具备相应的民事行为能力;意思是否真实;补充内容是否齐全;以及补充内容是否违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。签订合同之后,发现内容还需要补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几
在进行房屋买卖时,购房者需要签订的一个是认购书,第二个便是购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项,通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在
(一)辨别文字游戏,以免开发商推脱责任。例如,合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例,这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。 (二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里
根据我国民法典的相关规定,补充协议和原协议一样,应该是双方自愿签署的,一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后,即具有法律效力。因此,补充协议必须写的条款主要有: 1、双方当事人的基本信息需全面具体,因为即使是订立补充协
补充协议是能够产生法律效力的。 合同补充协议也是合同中的一部分,和合同一样有同等的法律效力。 合同开始生效后,双方又另外订了补充协议的,那么双方要根据补充协议来履行义务。 如果主合同已经实际履行了,主合同和补充协议还是能够产生法律效力的。主
签订股权转让协议时,需要注意的事项有: 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中,出让股权的主体应该是公司股东,受让方则可以是公司的其他股东,也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前