公摊面积包括哪些内容

2020-09-04 986

普法内容

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第八条公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

2020-11-17 181
房产证上的面积包括公摊面积吗
屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=

2022-04-13 3,746
分摊面积包括什么
分摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。

2020-09-17 88

专业问答更多>>

公摊面积包括哪些内容？
公摊面积内容包括： 1、电梯井； 2、管道井； 3、楼梯间； 4、垃圾道； 5、变电室； 6、设备间； 7、公共门厅； 8、过道； 9、值班的保安室； 10、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面

2022-05-14 15,340
公摊面积包括哪些内容
建筑面积＝套内建筑面积　公摊面积。公摊面积＝公摊系数＊内部建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）。套内建筑面积＝套内使用面积　墙体面积　　阳台面积。购房者对面积认证有异议的，应当首

2021-11-27 15,340
房子公摊面积包括哪些内容
公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。房子的公摊面积的组成主要有两部分组成：１、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以

2022-04-13 15,340
房屋公摊面积包括哪些内容?
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面

2021-05-21 15,340

法律短视频更多>>

01:16
工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

5,102 15,340
01:13
采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方，经过协商一致之后，签订有关供需关系的法律性文件，合同双方当事人必须遵守和履行，同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的，采购合同属于经济合同，合同双方受法律保护和承担责任。按照法律规定，采购合同的

3,845 15,340
01:01
施工合同包括哪些内容
施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程

2,345 15,340