买房违约赔偿金怎么算

2021-02-08 64

普法内容

房屋买卖已交定金违约：任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍；因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖不能继续履行的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖房违约金买受反悔卖房违约金怎么算？
卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-04-21 89
赔偿协议违约金怎么算？
赔偿协议违约金按照协议约定的计算方法计算。但最高损失不得超过30％，超过30％的，可以请求法院适当减少。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据

2022-04-15 249
买二手房卖方违约怎么赔偿二手房违约赔偿
在房屋签订合同时候，卖方出现违约的行为，并且想要终止合同，买方也同意终止合同的前提下，那么双方就可以进行协商解除购房合同，在法律上是允许的，那么违约金可以按照双方的协商进行赔偿给买方即可。

2021-02-23 284

专业问答更多>>

买房违约金怎么算，买房反悔违约金赔偿标准
１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。２、房主签约后却反悔，购

2022-04-22 15,340
买二手房违约卖方赔偿金怎么算
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-07-15 15,340
房屋买卖合同违约金赔偿怎么算
人们在购房签订购房合同时，一般都会约定违约金，在一方出现违约的情况时，守约方可要求违约方支付违约金。那具体来说，房屋买卖合同违约是如何赔偿的呢? 由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此

2022-07-15 15,340
房屋买卖违约金怎么算房屋买卖违约金怎么算
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照

2022-08-15 15,340

法律短视频更多>>

01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔
首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据

1,573 15,340
01:02
交房违约金怎么算
购买商品房的时候，要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为，应当承担违约责任。违约金的标准，首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定，那么可以参照逾期交付使用房

1,720 15,340
01:01
买卖合同违约金怎么算
买卖合同的违约金标准首先是看当事人在买卖合同之中是怎么约定的。违约金的数额没有数额的限制，由双方协商确定。当发生违约情形时，双方就按照合同的约定来承担违约责任。如果双方并没有约定违约金，那么就看是否存在法定违约金的情况。法定违约金是指的一些

315 15,340